福洪安置房（三期）建设项目地块
土壤污染状况现状调查报告公示
一、基本情况
福洪安置房（三期）建设项目地块位于成都市青白江区欧洲产业城清泉镇八仙桥社区（原福洪镇胜利村）胜利大道与三州路路口西北侧，地块为商业、住宅及幼儿园一体的综合用地房地产建设项目，现地块为在建福洪安置房（三期）建设项目，该地块当前使用权人为成都市瀚宇投资有限公司，施工单位为中交第三公路工程局有限公司，项目共分为S1、S2和S3三个地块，项目占地面积约143232.43m2，其中S1地块39769.03m2、S2地块58134.85m2、S3地块45328.55m2。福洪安置房（三期）建设项目于2020年7月开始施工建设，目前项目建设情况S3地块主体工程已完工，S2地块主体工程已完成全部封顶，S1地块主体工程部分封顶完成。根据《青白江区欧洲产业城核心区控制性详细规划》，本地块规划用途S1地块为二类住宅用地（居住用地R）和社会福利用地（A6），S2地块为中小学用地（A33），S3地块为住宅兼容商业服务设施用地（居住用地R），三个地块均属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）和《四川省建设用地土壤污染风险管控标准》（DB51/2978-2023）中规定的建设第一类用地。
二、调查情况
本次调查范围为福洪安置房（三期）建设项目施工占地面积183518.61m2，安置房规划建设净用地面积143232.43m2，本次现场调查时评估地块处于在建施工状态，考虑现场施工影响且施工区为封闭式管理，故本次评估范围以整体施工占地区域为本次调查范围。通过现场踏勘、人员访谈以及资料收集可知，地块为住宅、中小学教育和社会福利的综合用地，地块历史上不存在工业企业、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋、工业废水污染等，土壤受污染的可能性较小。评估地块500m范围内历史上主要以农田及居民区为主，现周边地块已规划建成为住宅、农田、地表水及学校。地块周边企业对本地块的污染影响较小可忽略不计，因此不存在周边污染源的污染风险。
三、初步调查结论
综上所述，本地块现状及历史均无可能污染源，地块受到污染的可能性极小。本报告认为该地块的环境质量可以接受，第一阶段土壤状况调查工作可以结束，无需进入第二阶段的调查。调查地块可作为一类用地使用。